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海外不動産投資を変えるJAM

海外不動産投資の16の落とし穴。JAMポイントの利点に迫る!

 

 

不動産が担保になっているJAMポイント!

普通に不動産投資をするよりも、なんでJAMポイントがいいのでしょうか?

 

 

 

不動産投資に潜む16のリスク

 

 

購入リスク

 購入した物件に欠陥があるかもしれない可能性

 

②借入リスク

 銀行から大金を借りることの怖さ

 

③空き家リスク

 借りる人が現れなければ赤字になる危険性

 

④補修リスク

 突如、物件が壊れたりした時の修理費用

 

⑤火災リスク 

 住人が火事を起こしてしまった場合の対処

 

天災リスク

 地震や噴火などのリスク

 

⑦事故物件リスク

 自殺や殺人などの、事故物件になる危険性

 

⑧賃料リスク

 不人気地域や大学撤退などによる賃料ダウン

 

⑨未払いリスク

 賃料を払ってくれない入居者に対するリスク

 

⑩訴訟リスク

 賃料未払いで追い出した入居者からの訴訟リスク

 

⑪税金が高い

 個人所得であれば利益に対して最大55%の税金

 

⑫売却リスク

 売ろうとしてもなかなか売れない&安値になる危険性

 

⑬手数料コスト

 不動産購入&売却時にかかる不動産仲介手数料

 

⑭確定申告コスト

 経費を申請するには確定申告をする手間が必要

 

⑮情報漏洩リスク

 登記簿を見れば、誰が所有してるかわかる怖さ

 

⑯手続きの手間

 不動産会社や入居者との手続きにも手間が必要

 

 

不動産投資をするにあたって、こんなにリスクがあるならしないという人もいますよね・・・

 

でも、JAMを保有すると、こんなリスクを回避しながら手軽に気軽に海外不動産投資ができちゃうんです\(^o^)/

 

 

CHECK!

 

 

JAMで区分所有権を手に入れる

 

 

JAMは不動産が担保になっています。

 

JAMを保有することで今後発展が予想される国の土地の区分所有権も手に入れられます!

 

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不動産投資は莫大な資金が必要・・・

JAMは現在10,000円から購入できます(SAG会員は80,000円から)

 

どんな土地が上がるかわからない・・・

会社が土地を選定してくるので、専門知識や視察は不要です

 

 

カンボジアは今、土地のバブルが起こっています!

直接現地の方にお話を伺ったことがある人が、こんなブログも書いていました( *ᵅั ω ᵅั*)

 

kambodia.hatenablog.com

 

 

カンボジアの土地バブル、すごそうですね!!

 

 

CHECK!

 

 

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